Kỹ thuật chống thấm nhà vệ sinh 3 lớp chuyên sâu Bảo Lộc

Nhà vệ sinh là khu vực đặc thù luôn trong trạng thái ẩm ướt và đọng nước bề mặt. Kết hợp với khí hậu độ ẩm cao quanh năm tại Bảo Lộc, nếu việc chống thấm nhà vệ sinh bị làm sơ sài, qua quýt, nước sẽ nhanh chóng phá hủy kết cấu bê tông, rò rỉ xuống trần tầng dưới và mao dẫn làm ố mốc các phòng lân cận. Do đó, ngay từ giai đoạn tìm kiếm đơn vị xây nhà trọn gói Bảo Lộc, gia chủ cần yêu cầu nhà thầu cam kết thi công đúng kỹ thuật chuyên sâu để bảo vệ ngôi nhà ngay từ những bước đầu tiên.

1. Tại sao nhà vệ sinh là nơi dễ bị thấm dột nhất trong nhà?

Khác với phòng khách hay phòng ngủ, nhà vệ sinh là nơi hàng ngày tiếp xúc trực tiếp với nước sinh hoạt và các loại hóa chất tẩy rửa. Môi trường này tạo ra áp lực rất lớn lên bề mặt sàn và tường.

Nguyên nhân chính dẫn đến thấm dột thường nằm ở các điểm xung yếu như: khe hở quanh các đường ống nước xuyên sàn, mạch ngừng bê tông và các mép tiếp giáp góc chân tường. Đây được xem là vị trí cần chống thấm có tỷ lệ rủi ro cao nhất trong mọi công trình. Nếu đội thợ làm ẩu, chỉ quét lớp màng hời hợt mà bỏ qua việc xử lý các khe hở này, nước sẽ dễ dàng tìm đường len lỏi xuống bên dưới.

2. Quy trình chống thấm nhà vệ sinh 3 lớp chuẩn kỹ thuật

Để giải quyết triệt để rủi ro rò rỉ, An Phát Home áp dụng quy trình thi công khắt khe, minh bạch theo chuẩn kỹ thuật chống thấm tại Bảo Lộc nhằm đảm bảo tuổi thọ tối đa cho công trình.

Bước 1: Xử lý cổ ống xuyên sàn (Điểm tử huyệt)

Chống thấm cổ ống là bước quan trọng nhất nhưng lại hay bị làm ẩu nhất. Thợ thi công tuyệt đối không được chỉ quét màng chống thấm đè lên trên cổ ống. Thay vào đó, cần đục rãnh chữ V quanh ống, vệ sinh sạch sẽ, quấn thanh trương nở (Waterstop) ôm sát ống rồi đổ đầy bằng vữa tự chảy không co ngót (Grout). Lớp này sẽ khóa chặt mọi khe hở, ngăn chặn nước ngấm dọc theo thành ống.

Bước 2: Bo góc và gia cố chân tường

Nước đọng trên sàn thường có xu hướng ngấm vào các góc vuông. Để chống thấm chân tường hiệu quả, thợ cần dùng vữa bo tròn góc chân tường và dán lưới thủy tinh gia cường để chống nứt nẻ do co ngót vật liệu. Sau đó, tiến hành quét lớp màng bảo vệ từ mặt sàn vút lên chân tường tối thiểu 30-50cm. Riêng khu vực tắm đứng, màng chống thấm cần được quét cao lên tới 1.5m – 2m.

Bước 3: Thi công màng chống thấm nhà vệ sinh

Sử dụng các loại vật liệu chống thấm chuyên dụng (như gốc xi măng 2 thành phần hoặc gốc PU) quét từ 2 đến 3 lớp phủ kín toàn bộ bề mặt sàn. Nguyên tắc thi công chuẩn là lớp sau phải được quét vuông góc với lớp trước để đảm bảo lấp đầy mọi mao mạch của bê tông, tạo thành một hệ màng bảo vệ dẻo dai, liền mạch.

Bước 4: Ngâm thử nước khắt khe

Đây là bước nghiệm thu bắt buộc. Sau khi lớp màng khô hoàn toàn, tiến hành bơm nước ngâm thử nước ngập mặt sàn từ 48 – 72 giờ. Chỉ khi kỹ thuật viên và chủ nhà kiểm tra mặt trần tầng dưới hoàn toàn khô ráo, công trình mới được chuyển sang bước cán nền tạo dốc và ốp lát hoàn thiện.

3. Những sai lầm tai hại khiến chống thấm toilet mất tác dụng

Thực tế, rất nhiều gia đình phải “khóc ròng” vì tin lầm những đội thợ thi công chống thấm toilet không có chuyên môn, dẫn đến các sai lầm tai hại như:

Bỏ qua việc đục và đổ Grout cổ ống: Làm nước chảy thẳng xuống tầng dưới theo đường ống.
Không quét vén lên chân tường: Khíến nước mao dẫn thấm ngược lên tường, làm bong tróc lớp sơn và hỏng tủ gỗ của phòng ngủ bên cạnh.

Hậu quả của việc chống thấm thất bại là vô cùng tốn kém. Bạn sẽ phải đập phá toàn bộ gạch ốp lát sàn và tường, cạo bỏ lớp vữa cũ để làm lại từ đầu. Chi phí và công sức khắc phục lúc này đắt đỏ và mệt mỏi không kém gì việc thuê dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà cũ.

4. An Phát Home – Minh bạch vật liệu, an tâm chất lượng

Một nhà vệ sinh an toàn không thể thiếu sự minh bạch từ nhà thầu và vật tư chất lượng.

“Đội ngũ An Phát Home luôn tâm niệm: Nhà vệ sinh tuy nhỏ nhưng lại là khu vực phức tạp nhất về đường ống. Việc thi công chống thấm 3 lớp, xử lý kỹ lưỡng từng cổ ống và ngâm thử nước khắt khe chính là cam kết vững chắc bảo vệ tổ ấm của gia chủ khỏi mọi rủi ro thấm dột.”

Đồng hành cùng chúng tôi, gia chủ hoàn toàn yên tâm với danh mục vật liệu xây dựng An Phát Home minh bạch, cam kết sử dụng các dòng vật liệu chống thấm chuẩn loại 1 (như Kova, Jotun, Sika…), báo cáo giám sát hình ảnh/video trực tiếp qua Zalo lúc 17:00 mỗi ngày, cùng chính sách bảo hành An Gia 5 năm cho kết cấu.

Bên cạnh đó, nếu khách hàng cần tư vấn thiết kế nội ngoại thất để bố trí phòng tắm hiện đại, thông thoáng và chuẩn phong thủy, đội ngũ kiến trúc sư của An Phát Home luôn sẵn sàng hỗ trợ.

Mọi nhu cầu tư vấn kỹ thuật và nhận dự toán chi tiết, quý khách vui lòng liên hệ: