Kỹ thuật chống thấm tường ngoài trời chịu mưa tại Bảo Lộc

Bảo Lộc với đặc trưng những cơn mưa lớn kéo dài kèm theo gió lốc luôn đặt tường ngoài của các công trình vào tình trạng “ngậm nước” liên tục. Nếu không thi công chống thấm tường ngoài đúng kỹ thuật, nước mưa sẽ nhanh chóng len qua bề mặt, phá vỡ lớp bảo vệ và ngấm thẳng vào không gian sống bên trong. Để đảm bảo tuổi thọ công trình và duy trì tính thẩm mỹ, việc yêu cầu làm kỹ hạng mục này ngay từ bước tìm kiếm nhà thầu xây nhà trọn gói Bảo Lộc là điều kiện kiên quyết.

Nguyên nhân khiến tường ngoài dễ bị ngấm nước tại Bảo Lộc

Khí hậu vùng cao nguyên tạo ra sự thay đổi nhiệt độ liên tục giữa ngày (nắng gắt) và đêm (sương lạnh). Sự chênh lệch nhiệt độ này khiến bề mặt bê tông và lớp vữa trát co giãn, tạo ra các vết nứt chân chim liti dọc theo bức tường.

Bên cạnh yếu tố thời tiết, lỗi phần nhiều đến từ kỹ thuật thi công ẩu: thợ sử dụng vật tư kém chất lượng hoặc trát vữa không đặc chắc. Khi mưa tạt liên tục với áp lực gió lớn, nước sẽ dễ dàng tìm đường len lỏi qua các khe nứt này. Tường ngoài là một vị trí cần chống thấm có diện tích lớn nhất trong toàn bộ công trình, đồng thời hứng chịu áp lực trực tiếp và mạnh mẽ nhất từ môi trường tự nhiên.

Hậu quả khi lớp bảo vệ tường ngoài bị phá vỡ

Khi nước ngấm từ ngoài vào trong, hậu quả đầu tiên dễ thấy nhất là sự xuống cấp trầm trọng về mặt thẩm mỹ. Bức tường bên trong sẽ xuất hiện các vết loang ố trần, làm phồng rộp và bong tróc lớp sơn bả nội thất, đồng thời sinh ra nấm mốc đen ảnh hưởng xấu đến sức khỏe hô hấp của gia đình.

Nghiêm trọng hơn, nước ẩm ngấm sâu có thể làm hỏng chập hệ thống điện âm tường và làm mục nát đồ nội thất gỗ kê sát tường. Nếu để tình trạng quá nặng, chi phí để thợ đục bỏ hoàn toàn lớp trát cũ, xử lý nứt và sơn lại từ đầu khi cải tạo sửa chữa nhà cũ sẽ là một con số khổng lồ so với việc làm đúng ngay từ ban đầu.

Quy trình thi công chống thấm tường ngoài trời chuẩn kỹ thuật

Để đối phó với lượng mưa tạt lớn, việc áp dụng các tiêu chuẩn khắt khe trong kỹ thuật chống thấm tại Bảo Lộc là vô cùng cần thiết. Đội ngũ thi công An Phát Home luôn triển khai quy trình bảo vệ tường ngoài qua 3 bước chuyên sâu sau:

Bước 1: Vệ sinh và chuẩn bị bề mặt tường

Bề mặt tường sau khi trát cần được bảo dưỡng đủ ngày để vữa đạt kết cấu ổn định và khô ráo hoàn toàn. Thợ thi công sẽ dùng đá mài và giấy ráp chà xát để làm sạch bụi bẩn, cát rời và tạp chất. Việc tạo ra một bề mặt nhám, sạch sẽ giúp vật liệu chống thấm tường ngoài bám dính tốt nhất.

Bước 2: Xử lý triệt để các vết nứt (nếu có)

Đối với các bức tường có dấu hiệu co ngót vữa, thợ phải rà soát và đục mở rộng các vết nứt. Sau đó, tiến hành trám trét các lỗ mọt, vết nứt chân chim bằng keo Polyurethane (PU) hoặc bột trét chuyên dụng ngoài trời có tính đàn hồi cao. Lớp trám này đóng vai trò co giãn theo thời tiết, ngăn không cho màng sơn phủ bị xé rách.

Bước 3: Thi công lớp sơn lót kháng kiềm và màng chống thấm

Trước tiên, thợ sơn sẽ lăn 1 lớp sơn lót kháng kiềm để ngăn muối kiềm trong xi măng phá hủy lớp sơn phủ. Sau khi lót khô, thợ sẽ tiến hành quét/lăn từ 2 đến 3 lớp vật liệu chống thấm tường ngoài chuyên dụng (như sơn chống thấm pha xi măng hoặc sơn đàn hồi hệ nước). Nguyên tắc thi công chuẩn là phải tuân thủ nghiêm ngặt thời gian chờ khô giữa các lớp để tạo thành bức “áo giáp” liền mạch.

An Phát Home – Sử dụng vật tư minh bạch, thi công trách nhiệm

Bảo vệ ngôi nhà không thể dựa vào lời hứa suông, mà phải bằng những hành động minh bạch trên công trường.

“Đội ngũ An Phát Home luôn tâm niệm: Tường ngoài là chiếc áo giáp bảo vệ ngôi nhà trước thời tiết khắc nghiệt của Bảo Lộc. Việc sử dụng vật liệu chuẩn và thi công sơn chống thấm đúng quy trình chính là cam kết mạnh mẽ nhất cho một tổ ấm bền vững, không lo nấm mốc.”

Mọi dòng sơn, vật tư chống thấm loại 1 (như Kova, Jotun, Dulux…) đều được chúng tôi thống nhất rõ ràng trong danh mục vật liệu xây dựng An Phát Home đính kèm hợp đồng. Kết hợp cùng chính sách cập nhật hình ảnh thi công qua Zalo vào 17:00 hằng ngày và bảo hành kết cấu 5 năm, chủ nhà có thể hoàn toàn kiểm soát chất lượng từ xa.

Hãy để An Phát Home đồng hành cùng bạn thiết lập một hệ thống bảo vệ vững chắc nhất cho không gian sống. Mọi nhu cầu tư vấn khảo sát và nhận dự toán chi tiết, quý khách vui lòng liên hệ: