Kỹ thuật xử lý chống thấm giếng trời an toàn tại Bảo Lộc

Giếng trời là giải pháp kiến trúc lấy sáng tự nhiên cực kỳ xuất sắc. Tuy nhiên, lượng mưa lớn và gió lốc tại Bảo Lộc luôn là một bài toán khó. Khu vực này rất dễ bị mưa tạt và thấm dột nếu thi công sai kỹ thuật.

Để hạn chế rủi ro ngấm dột, việc chống thấm giếng trời phải được tính toán thật kỹ lưỡng. Dù bạn tự gọi thợ hay giao cho đơn vị xây nhà trọn gói Bảo Lộc, hãy cùng tìm hiểu các nguyên tắc xử lý an toàn dưới đây.

Tại Sao Giếng Trời Lại Dễ Bị Ngấm Nước Mưa Tại Bảo Lộc?

Dưới góc độ vật lý, giếng trời là sự kết nối của nhiều vật liệu khác nhau. Chúng bao gồm khung thép, kính cường lực và vách tường bê tông cốt thép. Đặc điểm của khung nhôm và kính là sự hấp thụ nhiệt rất mạnh. Trong khi đó, vách gạch lại có biên độ co giãn hoàn toàn khác biệt.

Khí hậu vùng cao Bảo Lộc thường nắng gắt ban ngày và lạnh buốt ban đêm. Sự chênh lệch nhiệt độ lớn khiến các khối vật liệu này co giãn lệch nhịp liên tục.

Hậu quả là sự xê dịch này sẽ xé rách lớp keo silicone kết nối sau một thời gian. Các khe tiếp giáp lập tức hở ra tạo đường dẫn nước mưa. Nước sẽ nhanh chóng len qua khe hở này để chảy thẳng vào bên trong không gian sống. Do đó, việc ứng dụng kỹ thuật chống thấm tại Bảo Lộc chuyên sâu là bắt buộc.

Hậu Quả Khi Chống Thấm Giếng Trời Không Đúng Kỹ Thuật

Khi mái kính bị rò rỉ nước, hậu quả để lại sẽ vô cùng tai hại. Đầu tiên, dòng nước sẽ chảy ròng ròng xuống khu vực thông tầng hoặc phòng khách.

Tình trạng sàn nhà trơn trượt gây mất an toàn trực tiếp cho người lớn tuổi. Hơn thế nữa, nước mưa mang theo tính axit sẽ phá hủy lớp sơn bả và làm mục nát sàn gỗ. Đặc biệt, nếu nước chảy vào hệ thống điện âm tường, nó có thể gây ra chập cháy cực kỳ nguy hiểm.

Bên cạnh đó, việc sửa chữa mái kính trên cao rất phức tạp. Thợ phải lắp giàn giáo chuyên dụng vô cùng tốn kém. Vì vậy, việc xử lý chống thấm giếng trời đúng chuẩn sẽ giúp bạn tiết kiệm ngân sách khi cải tạo sửa chữa nhà cũ về sau.

3 Bước Kỹ Thuật Xử Lý Chống Thấm Giếng Trời Chuẩn Xác

Để mái kính bền bỉ chống chọi với những cơn giông bão, đội ngũ An Phát Home áp dụng các kỹ thuật chống thấm giếng trời cực kỳ khắt khe:

1. Đổ gờ bê tông chống tràn và tạo độ dốc mái kính

Đầu tiên, đây là giải pháp bảo vệ vĩnh cửu từ gốc rễ. Quanh ô thông tầng trên sàn mái, thợ bắt buộc phải đúc một gờ bê tông cao tối thiểu 15cm đến 20cm. Gờ tường này ngăn chặn dòng nước chảy tràn từ mặt sàn mái dồn ngược vào giếng trời.

Mặt khác, hệ khung thép đỡ kính lấy sáng phải được tạo độ dốc hợp lý. Độ dốc dao động từ 5% đến 10% tùy thuộc vào kết cấu mái. Việc này giúp nước mưa thoát đi nhanh chóng, triệt tiêu hiện tượng đọng vũng trên mặt vách kính.

Xem thêm chi tiết: Thiết Kế Giếng Trời & Cửa Sổ Trời: Điểm Nhấn Lấy Sáng An Toàn

2. Xử lý màng chống thấm chân gờ tường bê tông

Kế tiếp, mép chân gờ bê tông vây quanh giếng trời là điểm tiếp giáp rất yếu. Sau khi bề mặt gờ bê tông đạt độ khô tiêu chuẩn, thợ tiến hành quét màng chống thấm. Hóa chất sử dụng thường là gốc xi măng 2 thành phần hoặc gốc nhựa PU đàn hồi.

Lớp màng này phải được quét vút từ mặt sàn mái kéo thẳng lên sát đỉnh gờ bê tông. Lớp áo giáp này có độ đàn hồi cao, giúp bọc kín hoàn toàn khe hở và kháng lại sự phá hủy của tia UV.

Xem thêm chi tiết: Xử Lý Nứt Và Chống Thấm Tiếp Giáp Dầm Tường Đúng Kỹ Thuật

3. Bơm keo trám đàn hồi PU tại các khe tiếp giáp

Cuối cùng, đây là bước khóa nước quyết định toàn bộ sự thành bại. Toàn bộ khe hở giữa khung thép đỡ vách kính và gờ tường bê tông phải được vệ sinh sạch bụi bẩn.

Sau đó, thợ dùng súng bơm đầy loại keo trám khe Polyurethane (PU) chuyên dụng. Loại keo này có biên độ co giãn đàn hồi cực cao và khả năng chống chịu thời tiết vượt trội. Nó tuyệt đối không bị giòn gãy và lão hóa như các dòng silicone trong nhà giá rẻ.

An Phát Home – Chăm Chút Từng Điểm Chống Thấm Nhạy Cảm Nhất

Bảo vệ ngôi nhà trước thời tiết khắc nghiệt đòi hỏi kinh nghiệm thực chiến. Đội ngũ kỹ sư tại An Phát Home luôn tâm niệm:

“Một giếng trời đẹp phải đi đôi với sự an toàn tuyệt đối. Sự kết hợp giữa gờ bê tông chuẩn xác và keo chống thấm PU đàn hồi là lời giải hoàn hảo nhất cho không gian lấy sáng trước những trận mưa lớn tại Bảo Lộc.”

Khi khách hàng sử dụng dịch vụ thiết kế nội ngoại thất, chúng tôi luôn thiết kế 3D kỹ lưỡng hệ thống thoát nước mái. Đồng thời, kỹ sư sẽ cập nhật tiến độ thi công hình ảnh qua Zalo định kỳ vào 17:00 hằng ngày. Quá trình theo dõi tiến độ xây nhà từ xa giúp gia chủ an tâm tuyệt đối dù không có mặt tại công trình.

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

1. Tại sao giếng trời lại dễ bị thấm dột khi trời mưa lớn?

Nguyên nhân lớn nhất là do sự co giãn lệch nhịp giữa kính cường lực, khung thép và tường bê tông. Sự co giãn này làm đứt gãy lớp keo silicone tiếp giáp. Nước mưa sẽ len lỏi qua các khe hở này để chảy thẳng vào nhà.

2. Gờ bê tông chống tràn giếng trời nên xây cao bao nhiêu?

Để ngăn nước từ mặt sàn mái chảy tràn ngược vào ô thông tầng, thợ bắt buộc phải đúc một gờ tường bê tông bao quanh giếng trời cao tối thiểu từ 15cm đến 20cm.

3. Có nên dùng keo silicone kính trong nhà để chống thấm giếng trời không?

Tuyệt đối không. Keo silicone thông thường rất nhanh lão hóa và giòn gãy khi phơi dưới nắng gắt. Bạn bắt buộc phải dùng loại keo trám khe Polyurethane (PU) chuyên dụng ngoài trời có khả năng đàn hồi và kháng tia UV.

4. Kính cường lực làm giếng trời nên làm phẳng hay làm dốc?

Bạn phải thiết kế khung kính có độ dốc từ 5% đến 10%. Kính phẳng sẽ làm đọng vũng nước mưa và bụi bẩn. Độ dốc sẽ giúp nước mưa trượt đi nhanh chóng và cuốn trôi luôn cả rác lá cây.

5. An Phát Home bảo hành hạng mục chống thấm giếng trời trong bao lâu?

Tại An Phát Home, chính sách Bảo hành An Gia cực kỳ minh bạch. Các hạng mục chống thấm như giếng trời, ban công hay sàn mái thường được công ty bảo hành kỹ thuật từ 1 đến 2 năm, đảm bảo hỗ trợ sự cố trong 24 giờ.

Tóm lại, hãy thi công nghiệm thu phần thô thật kỹ càng các hạng mục ngầm và giếng trời. Việc quản lý rủi ro sớm giúp bạn bảo vệ trọn vẹn vẻ đẹp của ngôi nhà. Hãy liên hệ ngay với An Phát Home để sở hữu dịch vụ xây dựng minh bạch nhất!

THÔNG TIN LIÊN HỆ AN PHÁT HOME:

• Hotline/Zalo: 08 5555 9158
• Địa chỉ: 135/70 Nguyễn Tri Phương, Phường 3, Bảo Lộc, Lâm Đồng
• Email: contact@anphathome.net
• Fanpage: An Phát Home – Bảo Lộc