Tiêu chuẩn chống thấm máng xối sê nô mái nhà tại Bảo Lộc

Mái nhà là nơi hứng chịu 100% lượng nước mưa trút xuống công trình. Tại một khu vực có lượng mưa lớn và kéo dài như Bảo Lộc, hệ thống máng thu nước (hay còn gọi là sê-nô) phải hoạt động cực kỳ hoàn hảo. Nếu việc chống thấm máng xối bị xem nhẹ hoặc thi công qua loa, nước sẽ nhanh chóng đọng lại, ngấm thẳng xuống trần và phá hủy toàn bộ thẩm mỹ mặt tiền. Chính vì vậy, ngay từ khâu thuê dịch vụ xây nhà trọn gói Bảo Lộc, gia chủ cần đặc biệt yêu cầu nhà thầu làm đúng kỹ thuật cho hạng mục quan trọng này.

Vì sao sê nô máng xối lại là điểm “thường trực” rủi ro thấm dột?

Sê-nô (máng xối bê tông) là khu vực tập trung toàn bộ lượng nước mưa từ các mái dốc đổ về. Bề mặt này thường xuyên chịu áp lực lớn từ sự thay đổi thời tiết nóng lạnh thất thường, khiến lớp bê tông rất dễ bị co ngót và nứt nẻ chân chim.

Bên cạnh đó, một nguyên nhân khách quan thường gặp là rác thải, lá cây bay vào tích tụ làm tắc phễu thu, khiến nước mưa không kịp thoát, dâng cao và đọng thành vũng dài ngày. Đây thực sự là một vị trí cần chống thấm vô cùng nhạy cảm nhưng lại thường bị khuất tầm nhìn, khó quan sát và bảo trì hằng ngày.

Hậu quả khi máng xối sê nô bị ngấm nước kéo dài

Nước đọng ngấm qua các vết nứt bê tông ở sê-nô sẽ lan rộng theo các mao mạch, làm hoen ố, mốc meo trần nhà và toàn bộ phần diềm mái mặt tiền.

Đặc biệt, ở các công trình xây nhà mái Nhật hoặc mái Thái có phần mái đua ra ngoài quy mô lớn, sê-nô bị hỏng sẽ phá vỡ toàn bộ nét đẹp kiến trúc tổng thể. Hơn nữa, việc phải bắc giáo sửa chữa sê-nô ở vị trí trên cao, chật hẹp là cực kỳ nguy hiểm, khó khăn và tốn kém chi phí gấp nhiều lần so với việc làm chuẩn ngay từ đầu.

Tiêu chuẩn thi công chống thấm máng xối sê nô chuẩn kỹ thuật

Để hệ thống thu nước mái hoạt động bền bỉ, đội ngũ thợ phải tuân thủ nghiêm ngặt các kỹ thuật chống thấm tại Bảo Lộc với 3 tiêu chuẩn cốt lõi sau đây.

Đảm bảo độ dốc thoát nước tiêu chuẩn

Tiêu chuẩn bắt buộc đầu tiên là đáy sê-nô phải được cán vữa tạo độ dốc từ 1% đến 2% đổ dồn về hướng phễu thu sàn. Việc tạo dốc tốt giúp nước mưa trôi tuột đi ngay lập tức. Tuyệt đối không để xảy ra tình trạng bề mặt bị võng lõm, tạo vũng liti khiến nước ứ đọng ngâm màng bảo vệ lâu ngày.

Xử lý khe nứt và chống thấm cổ ống thoát nước

Cổ ống thu nước là điểm yếu chí mạng của máng xối. Quá trình thi công bắt buộc phải đục mở rộng xung quanh cổ ống, quấn thanh trương nở (Waterstop) và sử dụng vữa tự chảy không co ngót (Grout) để khóa chặt. Đồng thời, mọi vết nứt dù là nhỏ nhất trên bề mặt bê tông máng xối đều phải được đục chữ V và trám bít kỹ bằng keo đàn hồi.

Thi công màng chống thấm máng xối chuyên dụng

Vì máng xối thường xuyên phải ngâm nước và chịu bức xạ tia UV trực tiếp, việc sử dụng các loại sơn rẻ tiền sẽ nhanh chóng bị giòn, nứt gãy và bong tróc. Yêu cầu bắt buộc là sử dụng vật liệu chống thấm máng xối có độ đàn hồi cực cao (như nhựa Polyurethane – PU hoặc màng gốc xi măng 2 thành phần cao cấp). Vật liệu này cần được quét/lăn tối thiểu 3 lớp, đan chéo nhau và phải quét vút lên cao qua cả hai bên thành máng xối để tạo thành một lớp bọc bảo vệ liền mạch.

An Phát Home – Chuyên gia xử lý kỹ thuật mái nhà bền vững

Quá trình thi công mái nhà đòi hỏi sự chỉn chu và cẩn trọng tuyệt đối ở từng chi tiết nhỏ nhất.

“Đội ngũ An Phát Home luôn tâm niệm: Mái nhà là chiếc ô che chở cho cả tổ ấm. Việc thi công chống thấm máng xối chuẩn xác, tạo độ dốc hoàn hảo không chỉ là kỹ thuật, mà là sự cam kết cho một ngôi nhà bền vững trước mọi trận mưa lớn tại Bảo Lộc.”

Việc áp dụng khắt khe các tiêu chuẩn trên cùng cam kết sử dụng vật tư loại 1 đã được chúng tôi quy định rõ ràng trong bảng giá thi công xây dựng trọn gói, giúp gia chủ yên tâm kiểm soát chất lượng mà không lo phát sinh chi phí mập mờ. Kết hợp cùng quy trình báo cáo hình ảnh giám sát qua Zalo đều đặn vào 17:00 hằng ngày, An Phát Home tự tin kiến tạo cho gia đình bạn một công trình vững chãi, thách thức mọi rủi ro thời tiết.

Mọi nhu cầu tư vấn thiết kế, thi công mái nhà và xử lý chống thấm đúng tiêu chuẩn tại Bảo Lộc, quý khách vui lòng liên hệ: