Hướng Dẫn Xử Lý Chống Thấm Lỗ Giáo Triệt Để Tránh Rủi Ro Ngấm Tường

Nhiều gia chủ tại Bảo Lộc thường xuyên đau đầu với tình trạng: tường nhà mới xây chưa được bao lâu, sau một vài trận mưa lớn đã xuất hiện những đốm ẩm mốc hình tròn hoặc vuông loang lổ bên trong nhà. Một trong những nguyên nhân lớn nhất dẫn đến hiện tượng này chính là do việc thợ thi công trám các lỗ giàn giáo qua loa, cẩu thả. Việc xử lý chống thấm lỗ giáo tưởng chừng chỉ là một chi tiết rất nhỏ trong quá trình hoàn thiện, nhưng lại mang tính quyết định đến sự hoàn hảo và độ bền của bức tường ngoại thất. Khâu này đòi hỏi sự kỹ lưỡng và cái tâm của người thợ ngay từ bước chọn đơn vị xây nhà trọn gói Bảo Lộc.

Tại sao lỗ giàn giáo lại là “tử huyệt” gây thấm tường nhà?

Lỗ giáo (hay lỗ giàn giáo) là những khoảng trống kích thước bằng viên gạch để lại trên tường trong quá trình xây thô, nhằm mục đích đút các ống tuýp sắt nâng đỡ hệ thống giàn giáo ngoài trời. Khi công trình hoàn thiện phần trát và chuẩn bị sơn, các lỗ này sẽ được rút giáo và trám bít lại.

Tuy nhiên, thực tế tại nhiều công trình, một số đội thợ hồ làm ẩu thường có thói quen chỉ nhét vội một cục gạch vỡ vào lỗ và trát một lớp vữa mỏng rỗng tuếch bên ngoài. Theo thời gian, lớp vữa trám tường này bị co ngót, không tạo được độ bám dính với bức tường cũ, sinh ra các khe hở liti chạy vòng quanh lỗ giáo. Khi mưa tạt vào tường bao, lỗ giáo lập tức trở thành một vị trí cần chống thấm vô cùng yếu ớt, hút nước trực tiếp và dẫn thẳng vào không gian sống bên trong.

Hậu quả khi thợ thi công trám lỗ giáo qua loa

Mưa tại Bảo Lộc thường kéo dài kèm theo gió mạnh, nước mưa tạt liên tục sẽ len qua các khe nứt của lỗ giáo. Hậu quả đầu tiên gia chủ phải gánh chịu là bề mặt tường bên trong (thường là phòng khách hoặc phòng ngủ) xuất hiện các đốm nước ngấm loang lổ.

Độ ẩm cao tích tụ làm bong tróc lớp sơn bả, phá hỏng giấy dán tường và sinh ra nấm mốc đen ảnh hưởng đến sức khỏe. Để khắc phục triệt để tình trạng này, chi phí đục lớp vữa cũ, trám lại vữa chống co ngót và sơn bả từ đầu khi thuê dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà cũ sẽ vô cùng tốn kém và gây xáo trộn sinh hoạt của gia đình.

Quy trình xử lý chống thấm lỗ giáo chuẩn kỹ thuật

Để bức tường ngoại thất đủ sức chịu đựng được những cơn mưa tạt lớn, tại An Phát Home, chúng tôi bắt buộc áp dụng các tiêu chuẩn kỹ thuật chống thấm tại Bảo Lộc một cách khắt khe ngay từ khâu xử lý những chi tiết nhỏ nhất.

Bước 1: Vệ sinh và tưới ẩm lỗ rỗng

Trước khi tiến hành trám, thợ thi công phải đục bỏ các mạt vữa yếu, làm sạch hoàn toàn bụi bẩn bên trong lỗ giáo. Sau đó, tiến hành tưới nước để tạo độ ẩm. Việc này giúp gạch và vữa mới bám dính tốt hơn vào thành tường cũ, ngăn chặn hiện tượng gạch cũ hút kiệt nước của vữa mới gây khô nứt.

Bước 2: Chèn gạch đinh và vữa mác cao

Đây là bước cốt lõi trong việc chống thấm lỗ giáo. Thợ sẽ sử dụng gạch đinh (gạch thẻ đặc) nhét vào giữa lỗ thay vì gạch ống rỗng. Đặc biệt, phải trộn vữa xi măng mác cao hoặc vữa chống co ngót chuyên dụng lấp đầy mọi khoảng trống. Thợ thi công bắt buộc phải dùng bay đầm thật chặt tay vào sâu bên trong, đảm bảo khối vữa đặc chắc, kết thành một khối đồng nhất với bức tường.

Bước 3: Trát hoàn thiện và quét màng chống thấm

Sau khi khối vữa chèn đã khô và ổn định kết cấu, đội thợ mới tiến hành trát phẳng bề mặt bên ngoài. Cuối cùng, để khóa chặt hoàn toàn mọi rủi ro nứt nẻ, thợ sẽ quét phủ thêm một lớp vật liệu màng chống thấm (như gốc xi măng 2 thành phần) lấp qua mép tiếp giáp của lỗ giáo trước khi tiến hành lăn sơn ngoại thất.

An Phát Home – Chăm chút từng chi tiết nhỏ nhất cho tổ ấm

Chất lượng của một công trình vững chắc không thể hiện ở những lời hứa, mà nằm ở cái tâm của người thợ trên từng viên gạch.

“Đội ngũ An Phát Home luôn tâm niệm: Sự bền vững của ngôi nhà bắt đầu từ những chi tiết nhỏ nhất. Không thỏa hiệp với cách làm ẩu, việc đầm vữa đặc chắc và chống thấm lỗ giáo kỹ lưỡng chính là cam kết vững vàng nhất cho một bức tường ngoại thất hoàn hảo trước thời tiết sương lạnh, mưa nhiều tại Bảo Lộc.”

Với chính sách báo cáo hình ảnh thi công qua Zalo vào 17:00 hằng ngày, khách hàng không cần có mặt túc trực ở công trình vẫn hoàn toàn kiểm soát được thợ có làm kỹ từng lỗ giáo hay không. Để hiểu rõ hơn về các quyền lợi khi được đồng hành cùng một nhà thầu chuyên nghiệp, minh bạch, quý khách có thể tham khảo thêm các kinh nghiệm xây nhà tại Bảo Lộc do chúng tôi biên soạn.

Hãy để An Phát Home đồng hành cùng bạn chăm chút cho tổ ấm, loại bỏ mọi rủi ro từ những chi tiết nhỏ nhất. Mọi nhu cầu tư vấn kỹ thuật và nhận dự toán xây dựng, quý khách vui lòng liên hệ:

• Hotline/Zalo: 08 5555 9158
• Địa chỉ: 135/70 Nguyễn Tri Phương, Phường 3, Bảo Lộc, Lâm Đồng
• Website: anphathome.net